Valleilaan 35, 3925EK SCHERPENZEEL GLD

€ 280.000

Leuke hoekwoning, met veel ruimte en zonnige tuin op het zuiden. De woning is bevind zich in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Scherpenzeel en ligt dus dicht bij het landelijke groen van natuur. Ook is er een multifunctionele garage aanwezig en beschikt deze woning over een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren.

De Indeling van de woning

Begane grond:

Door de voordeur komt u binnen in de hal met toilet, meterkast, een praktische kelderkast en de trapopgang. Vanuit de hal komt u door de deur uit in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van afzuigkap, 5 pits gaskookstel, afwasmachine, magnetron, oven en koelkast, waardoor u van alle gemakken voorzien bent. In de L vormige woonkamer kunt u aan de achterkant door een deur in de achtertuin komen, maar u heeft ook de mogelijkheid om de open slaande deuren open te zetten, om meer gevoel met de buitenruimte te krijgen.

1e verdieping:

Via vaste trapopgang bereikt u via de overloop de 1e verdieping en daar bevinden zich 3 slaapkamers een 2e toilet en een badkamer met bad, douche, designradiator, vloerverwarming en wastafel met meubel.

2e verdieping:

Via vaste trap komt u uit op de voorzolder waar zich de energiezuinige ketel bevind en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind u op deze verdieping nog een ruime slaapkamer door het toepassen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Mooie achtertuin op het zonnige zuiden

Energielabel D

Geheel geïsoleerde woning

Volledig dubbel glas

Heerlijk wonen en dicht bij alle voorzieningen.

Maar liefst 247 m2 perceeloppervlakte

Woonoppervlakte 100 m2

Gegevens

Bouwjaar: 1968
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 100 m2
Woonlagen: 3
Inhoud: 250 m3
Perceeloppervlak: 247 m2

Inclusief
garage, tuin