Hermesweg 16, 3741GP Baarn

€ 1.200.000

Prachtig gedeeld bedrijfspand met op de begane grond 2 ruimtes voor opslagmogelijkheden en boven is verhuurd aan een ondernemer die 65 geplaatste opslagboxen onderverhuurd aan diverse particulieren en bedrijven. Dit pand bevind zich op het industrieterrein van Baarn vlakbij de oprit van de A1 en de afslag naar de A27. Centraler in het land is eigenlijk niet mogelijk. De automatische roldeuren aan de voorzijde van de benedenverdieping zijn voorzien van op afstand bedienbare zenders en hebben een doorrijhoogte van 4,50 meter. Het pand is dus geschikt voor hoog vervoer, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. De totale hoogte van de benedenverdieping is 6 meter. De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en een goederenlift. In deze ruimte zijn 65 boxen geplaatst voor de verhuur van opslagruimtes aan derden. De bovenverdieping is totaal 800 m2 en de benedenverdieping is gesplitst in 2 ruimtes van 400 m2. Het pand wordt verwarmd dmv heaters en heeft voor alle 3 de ruimtes aparte gasmeters en elektra, zodat het gemakkelijk apart te verhuren is. Tevens hebben de 3 ruimtes een eigen huisnummer. Nummer 16 is rechtsonder en verder hebben we nummer 16 beneden en nummer 16 boven. Ook is er krachtstroom en een compressor aanwezig. In 2016 is het gehele dak voor 40.000 euro vernieuwd met 15 jaar garantie op eventuele lekkages etc. De ramen zijn van dubbel kunststof, waardoor weinig onderhoud. Om het pand heen is aan beide zijden en achterkant een vrije strook van 3 meter beschikbaar voor calamiteiten. Kortom een prachtig pand voor een investeerder die 6% of meer rendement wil behalen of zelf nog 400 m2 nodig heeft voor eigen bedrijfsactiviteiten.

Gegevens

Bouwjaar: 1996
Aantal kamers: 0
Aantal slaapkamers: 0
Woonoppervlakte: 0 m2
Woonlagen: 0
Inhoud: 0 m3
Perceeloppervlak: 1400 m2